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买完房千万要记住的操作步骤,一定要收好

一定一定要记住啊,无论付的全款还是贷了款,你的房子都等于全款买的,记不住就默念三遍,你首付付了30%,向银行借了70%,给了开发商了,开发商是已经收到了百分百的房款,对于这个房子而言,它就是全款付清了,贷款只是你跟银行的借贷关系。所以买完房子啊,一定要记得去做两件事,第一,找开发商要你的全款发票,记住是全款发票,100万的房子就是100万的发票,哪怕你只付了30万,发票也要是100万的。第二,拿着全款的发票到不动产登记中心交契税,领契税发票,将来要卖房子的时候啊,你持有房子的时间是以契税发票为准的,契税发票满两年可以免交增值税,如果说满五年了,可以少交20%的个税,所以二手房交易里经常提到的满二满五,满五为一,这些都是啥,都是只按你当时契税发票的那个时间算起,满两年,满五年,所以契税越早交越能早省钱,点赞收藏备用,省得以后找不到也记得转发给家人朋友,现在是到钱难赚,省到就是赚到。