@楼市蔡文姬 的抖音视频文章

一定一定要记住啊，无论付的全款还是贷了款，你的房子都等于全款买的，记不住就默念三遍，你首付付了30%，向银行借了70%，给了开发商了，开发商是已经收到了百分百的房款，对于这个房子而言，它就是全款付清了，贷款只是你跟银行的借贷关系。所以买完房子啊，一定要记得去做两件事，第一，找开发商要你的全款发票，记住是全款发票，100万的房子就是100万的发票，哪怕你只付了30万，发票也要是100万的。第二，拿着全款的发票到不动产登记中心交契税，领契税发票，将来要卖房子的时候啊，你持有房子的时间是以契税发票为准的，契税发票满两年可以免交增值税，如果说满五年了，可以少交20%的个税，所以二手房交易里经常提到的满二满五，满五为一，这些都是啥，都是只按你当时契税发票的那个时间算起，满两年，满五年，所以契税越早交越能早省钱，点赞收藏备用，省得以后找不到也记得转发给家人朋友，现在是到钱难赚，省到就是赚到。